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収納マンこと、TVチャンピオン収納ダメ主婦しつけ王 芝谷浩のブログ。部屋別・モノ別収納法、オススメ収納グッズ・家具、主夫の家事にまつわる話などを紹介します。

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【収納間取り診断】フラットハウス先進国!鹿児島県霧島市の賃貸平屋一戸建て

      2016/09/12

前回、平屋の人気がジワリ上昇しているということを記事にしたところ反響が大きかったので、今回の「収納間取り診断」は平屋の賃貸戸建て物件を探してみることにしました。

学生時代に日本ほぼ一周を達成した私の経験から、平屋は東北地方に多いものと思っていました。しかし調べてみたところ、平屋が圧倒的に多いのは鹿児島県であることが分かりました(参考:住宅金融支援機構「平成11年度住宅・建築主要データ調査結果」※沖縄県を含まないデータ)。やっぱり、台風の上陸が多いからですかね。

鹿児島県では2回もヒッチハイクの旅をしたのに気付かないなんて、私の目は節穴でしたねー(苦笑)とまれ、今回はそんなフラットハウス(平屋)先進国の鹿児島県は霧島市で素敵な間取りの賃貸平屋一戸建てを見つけました。

 

平屋一戸建て賃貸(3SLDK/鹿児島県霧島市)

平屋一戸建て賃貸(3SLDK/鹿児島県霧島市)

  • 家賃=8万円、管理費・共益費=無料
  • 敷金=2ヶ月、礼金=無料
  • 間取り=3SLDK、専有面積=109.25平米
  • 築年月日=2016年09月上旬、建物構造=木造
  • 物件詳細はコチラ(画像あり)

こちらの間取りは実に素晴らしいです。月額8万円で平屋の新築一戸建て。それでいて床面積は109平米もあるんですよ。

しかも、海の向こうに桜島。洗濯物を外に干せないのは難儀ですが、最高のロケーションと言えるでしょう(※窓から海や桜島が見えるかどうかは不明)。

家賃やロケーションのことはともかくとして、間取りも実に良くできています。上のリンク先をご確認いただければと思うのですが、寝室、子供部屋など、部屋の使い方をしっかりイメージできていますし、家具レイアウトもちゃんと考えられてあります。こういうのは非常に珍しいです。

本来、住宅を設計する人は、それぞれの部屋をどのように使い、どのように家具を配置するかを考えておくべきだと思います。しかし、9割方が考えていないし、考えさせないようにしているのが現実です。だからやたらと収納スペースばかり広くて住みにくい家が量産されるのだと思います。

 

人にやさしい間取り

この間取りはケチのつけようがないです。非常に良くできていると思います。寝室と子供部屋を結ぶ「いけいけクローゼット」は布団も収納可能なゆったりサイズ。洋室のクローゼットも十分すぎるほど大きいですね。洗面脱衣所もタオルなどを収納可能なキャビネットがあり、チェストを置けるスペースもあります。

また、この間取りは引き戸が多用されているんですね。平屋だからこそのバリアフリーで、車椅子でも生活しやすいように考えられているのだと思います。総じて、住みやすく、片づけやすく、人にやさしい間取りだと思います。

 

平屋建てのデメリット

平屋の間取りをいくつか見てきて、ひとつのデメリットが浮き彫りになってきました。それは廊下が長くなりがちだということです。

私の考えで言うと、廊下が長ければ長いほど生活動線は長くなるうえに、通路としてしか活かせない無駄なスペースが増えることになります。ただし、廊下を短くしようと考えると、ともすれば旧家のような田の字型の間取りになってしまう危険性があります。平屋で間取りを考える場合は、廊下を短くすることに留意しつつ、いかにプライバシーを確保したり、家具レイアウトに問題がないように設計しなければならないと言えるでしょう。

 

それにしてもまあ、この物件、この間取りは最高ですね。老後は霧島に住むのも悪くないなーなんて思っちゃいます(笑)

平屋は土地の取得にコストが掛かるうえに、いわゆる坪単価(建築コスト)も高くなりがちです。建ぺい率の問題がある場合もあるでしょう。それでも高齢化が進んでいることや地震対策、ゴーストタウン化などの諸問題を解決するためにも、平屋はもっと注目を集めるべきだと思います。

 

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 - 収納間取り診断

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