New!収納教える.コム

収納マンこと、TVチャンピオン収納ダメ主婦しつけ王 芝谷浩のブログ。部屋別・モノ別収納法、オススメ収納グッズ・家具、主夫の家事にまつわる話などを紹介します。

*

【収納間取り診断】これがホントの3LDK!?奈良市の家事室・納戸付き賃貸大豪邸

   

一般的に「3LDK」と言ったら、個室が3室にリビングダイニングキッチンが1室の間取りのことを言います。しかし、今回の「収納間取り診断」で取り上げる間取りを見たら、「3LDK」の解釈が間違っているのかと思ってしまうかもしれません。

 

一戸建て賃貸(3SLDK/奈良県奈良市)

一戸建て賃貸(3SLDK/奈良県奈良市)

  • 家賃=11.5万円、管理費・共益費=無料
  • 敷金=12万円、礼金=23万円
  • 間取り=3SLDK、専有面積=139.5平米
  • 築年月日=2006年09月、建物構造=木造
  • 物件詳細はコチラ(画像あり)

こちらの物件の間取りは3SLDKということで、個室が3部屋にサービスルームが1室、リビングダイニングキッチンが1室という間取りです。しかし、洋室①と②はリビングダイニングと言っても良いくらいの広さ。納戸と広めのウォークインクローゼットがあり、さらに洋室②の南側はサンルームなのか何なのか分かりませんが、サービスルームが3つあると言っても良い状態です。そんなわけでこの間取りは、3室のサービスルームとリビングダイニングに1室のキッチンがプラスされたと言っても間違いない間取りです。

また、床面積は139.5平米で、一般的な3LDKの間取りが70平米程度であることを考えると約2倍あります。広さだけなら大豪邸はさすがに言い過ぎかもしれませんが、奈良市の登美ヶ丘と言えば閑静な高級住宅地です。ですから大豪邸と言ってまったく差し支えないはずです。

それなのに家賃はたったの11.5万円!何か裏があるのかもしれませんが、おそらくはいわゆる「釣り物件」というやつではないでしょうか。こんな出物があれば即決してしまうはずです。

 

大豪邸なのにちゃんと家事動線が考えられている

写真を見てもらえば分かると思いますが、この物件はもともと賃貸用に建てられたものではなく、個人オーナーが賃貸に出したものと思われます。そのため内装がなかなか豪華です。立派なテレビボードまで据え付けられています。

ただ、成金趣味的なところは感じられません。内装は凝ってはいますが、意外と風呂場などはコストを抑えた感じです。システムキッチンなどもそれほど高いものではなさそうです。私の勝手なイメージでは、いま40代半ばくらいの奥様が主導で、料理教室やホームパーティーをする前提で設計されたのではないかと思います。

そうイメージさせるのは、特に水周りの配置です。リビングダイニングに客人を招いたときに、トイレに迷うことなく、洗面所から洗濯機が見えることもありません。洗面所と家事室を分けることで、プライバシーを気にすることがないようにするとともに、普段の家事動線を狂わせることもありません。

納戸やウォークインクローゼットの大きさや配置も適切です。強いて難を言えば、家事室から2階のベランダまでがちょっと遠いかなとは思いますが、一般的な3LDKの家の倍の広さがありますので致し方ないかもしれません。総じて、良妻タイプの奥様にとっては使いやすく設計されていると思います。

 

個人的にはこちらの内装はちょっと苦手な感じですけど、本当にこの家賃でこの間取りなら超格安ですね。広いし窓も多いので掃除はちょっと大変かもしれませんが、掃除が好きな方や定期的にハウスクリーニングを利用する余裕のある方にはオススメなのではないでしょうか。

 

【関連記事】

 - 収納間取り診断

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


  関連記事

大東建託の賃貸集合住宅・3LDK愛知県豊橋市
【収納間取り診断】3LDKを実質2LDKとして使うならアリかも?大東建託@豊橋市

毎度おなじみ「収納間取り診断」のコーナーがやってまいりましたー。間取り図を複写す …

一戸建て賃貸(3SLDK/香川県高松市)
【収納間取り診断】シューズクローク&WCL付き!香川県高松市の3SLDK戸建賃貸

今回の「収納間取り診断」は順番から言うと沖縄県に飛びたかったんですけど、あまり良 …

平屋一戸建て賃貸(3SLDK/鹿児島県霧島市)
【収納間取り診断】フラットハウス先進国!鹿児島県霧島市の賃貸平屋一戸建て

前回、平屋の人気がジワリ上昇しているということを記事にしたところ反響が大きかった …

大阪府住宅供給公社「ニコイチ」スクリーンショット
団地の「ニコイチ」ってヤバくない!?泉北ニュータウンの団地2戸ブチ抜き入居者募集

その昔、中古車業界では「ニコイチ」というのがありました。フロント部分が壊れた車と …

一戸建て賃貸(3LDK/滋賀県草津市)
【収納間取り診断】収納マンも納得の収納が多い家!滋賀県草津市のテラスハウス

今回の「収納間取り診断」は、滋賀県は草津市から物件をピックアップして紹介します。 …

一戸建て賃貸・3LDK・千葉市中央区
【収納間取り診断】豆腐のようにシンプル!納戸&WCL付き!千葉市の戸建て賃貸

無印良品の家ってどう思いますか?わたし個人の意見を言うと、見た目重視であまり住み …

野比邸・一戸建て(4DK/多摩地区)
【収納間取り診断】ドラえもんが住む野比家の間取りは意外と家事動線が秀逸だった!

前回の「収納間取り診断」ではサザエさんの住む磯野家の間取りを診断しました。 【前 …

賃貸集合住宅(3LDK/愛媛県松山市)
【収納間取り診断】積水ハウスらしくない!?愛媛県松山市の3LDKシャーメゾン

ネタに困ったときの「収納間取り診断」ということで、今回は愛媛県松山市の3LDK賃 …

賃貸集合住宅(3LDK/熊本県八代市)
【収納間取り診断】洋服が散らからない!積水ハウスのシャーメゾン@熊本県八代市

今回の「収納間取り診断」は、前回の長崎県に続きまして熊本県です。 熊本地震から早 …

ダイワハウス・D-room・3LDK広島市安佐南区
【収納間取り診断】話題のテラスハウス!?ダイワハウスの賃貸D-room広島市3LDK

プロ野球、今年の広島カープは強いですねー。今季の成績表を見ると盗塁の数が圧倒的に …