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収納マンこと、TVチャンピオン収納ダメ主婦しつけ王 芝谷浩のブログ。部屋別・モノ別収納法、オススメ収納グッズ・家具、主夫の家事にまつわる話などを紹介します。

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【収納間取り診断】札幌の新築テラスハウスを収納マンが劇的リフォーム!?

   

なんか今、北海道を2つか3つに分割するという話が出てるんですね。北海道は広すぎて知事一人では各自治体の要望をすべて中央に届けるのは難しいからだとか。かたや道州制の議論が少しばかり出てきているところなので逆行している感がないわけでもないのですが、それぞれの地域の実情に合った自治が進むことは大いに結構だと思います。

というわけで今回の「収納間取り診断」は、北海道が分割されたら「道央」となる札幌市の物件をピックアップしてみました。これがまたどうにも微妙な間取りなんですわー。

 

テラスハウス(3LDK/北海道札幌市北区)

テラスハウス・3LDK・北海道札幌市北区

  • 家賃=9.9万円、管理費・共益費=無料
  • 敷金=1ヶ月、礼金=1ヶ月
  • 間取り=3LDK、専有面積=78.57平米
  • 築年月日=2016年05月、建物構造=木造
  • 物件詳細はコチラ(画像あり)

こちらのテラスハウスは北の大地・北海道らしく各所にパネルヒーターが設置されていてとても暖かそうです。また、天井は木目調で、シーリングライトではなくダウンライトが埋め込まれていて、賃貸の割りに雰囲気もなかなか良いですね。

ただ、間取りを見てみると、いかんともしがたい微妙なところが散見されます。たとえばシステムキッチンと階段の間にダイニングセットを置くと洗面所への通路の邪魔になります。階段はリビングダイニングを斜め横断してから上る必要があるうえ、暖気が2階に逃げていきそうです。洗面脱衣所も変なかたちで無駄を感じますし、キッチンも無駄に広い感じ。トイレが玄関横というのもちょっと気になるし、2階は廊下が長くて無駄なうえに部屋の形もいびつです。

 

収納マンが劇的に妄想リフォームしてみた

1階の間取りを大幅に変更してみた

そこでこれらのモヤッとした問題を解決すべく、収納マンが間取りを劇的にリフォームしてみることにしました。もちろん妄想ですが(笑)

LDKを通らないと2階に上がれないというのが元々の間取りのコンセプトであれば完全にぶち壊しなんですけど、階段は玄関側に移動しました。そもそもせっかくのテラスハウスで玄関の土間が半畳しかないというのは貧相なので、土間は約1.5倍にし、残りのスペースにはスキー靴も収納可能な奥行45cm程度のクローゼットを設置。ゆったりとした玄関となりました。

洗面脱衣所は一部が階段下のスペースとなるので微妙な高さなのですが、洗面化粧台の横にカウンターを造り付けました。クローゼットではなくオープンスペースにしたのは、下にチェストを置いたり、上に脱衣カゴを置いたりして使いやすくするためです。洗濯機上にホスクリーンを付けて室内干しをしても大丈夫です。

キッチンは元の間取りと同じ形状ですが、リビングダイニング側との間に半間の壁を設けたのがポイントです。こうすることでここをパントリー代わりに使っても良いし、デスクを置いてお母さんの書斎として使うこともできます。ゴチャゴチャしたモノをリビングダイニング側から見えないようにするためのちょっとしたコツです。

 

2階は主寝室を広く取ってサンルームを設置

2階は主寝室を広く取ってサンルームを設置

階段の位置を動かしたことで2階の間取りも大きく変わっています。そもそも元の間取りにはベランダがありません。サンルームなどの室内干しのスペースもありません。1階も塀などで囲われていないため、外に干すことができません。

それでサンルームが必要だと考えました。しかしこの間取りは東向きなので、サンルームを設けるなら東側が妥当。全体の兼ね合いから東側を大きな1室にして西側を2室としました。こうすると、洋室③はサンルーム兼寝室とすることができます。いびつな形を逆手にとって、夫婦別でベッドを置いたり、書斎兼寝室などとしても良いでしょう。

各部屋のクローゼットは廃止してウォークインクローゼットにまとめました。面積は小さくなっていますが、収納量は4人家族分が十分収まる量を確保しています。足りない分はトイレ横のクローゼットで補うことも可能です。また、このウォークインクローゼットは3つの洋室いずれからもアプローチできる位置にしています。

各部屋からクローゼットをなくしたことで家具のレイアウトがしやすくなっています。またクローゼットの扉が少なくなっているので建築コストもダウン。これが私の理想とする収納のあり方です。

廊下も短くなって無駄なスペースと移動の手間が減りました。また、もともと6畳間2つと5畳間1つだったのが、5畳間2つと8畳間1つとなり、全体として少し部屋が広くなっています。

 

各部屋にクローゼットという常識は、極めて男性的な考え方だと私は思います。家事をする側から見れば、洋服を片づける場所が各部屋に分散していることは非合理的です。適切なサイズとかたちのウォークインクローゼットを設けることで家事効率が高まります。

また、ウォークインクローゼットを設けると、各部屋の家具レイアウトが容易になります。ここにはドア、窓、クローゼットがあるから家具が置けない、という制限がなくなるからです。さらに各部屋に高価なクローゼットの折れ戸を設置する必要がなく、建築コストが大幅に下がります。

「昔は各部屋にクローゼットがあったんだよ」と言われる時代が、いつかきっと来ると私は信じています。ステップインクローゼットや押入れのように奥行の深いクローゼットも消滅していってくれると信じています。しかし、果たして私の目の黒いうちにそんな時代がやってくるでしょうか。

 

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 - 収納間取り診断

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