New!収納教える.コム

収納マンこと、TVチャンピオン収納ダメ主婦しつけ王 芝谷浩のブログ。部屋別・モノ別収納法、オススメ収納グッズ・家具、主夫の家事にまつわる話などを紹介します。

*

【収納間取り診断】どうして2階に風呂を作ったの!?和歌山市の3LDKテラスハウス

   

最近は、2階にリビングダイニング、1階に各部屋がある間取りの一戸建ても、珍しくなくなりました。生活の中心であるリビングダイニングが2階にあると、「各部屋に行くために2階に上がるのが面倒」ということがなくなるほか、特に都市部ではリビングダイニングの採光が良いというメリットがあります。

間取りにはこのように何かしらのメリットや目的があることが一般的です。翻って、今回の「収納間取り診断」で取り上げる和歌山市の3LDKのテラスハウスはどうでしょうか。なぜ1階にリビングダイニングキッチン、2階に風呂や洗面所となっているのでしょう。

 

テラスハウス(3LDK/和歌山県和歌山市)

テラスハウス(3LDK/和歌山県和歌山市)

  • 家賃=10万円、管理費・共益費=無料
  • 敷金=1ヶ月、礼金=2ヶ月
  • 間取り=3LDK、専有面積=96.99平米
  • 築年月日=2016年03月、建物構造=木造
  • 物件詳細はコチラ(画像あり)

こちらの間取りは、1階にLDKとトイレ、2階に浴室と洗面脱衣所と洋室3室となっています。一般的に、キッチンと浴室と洗面脱衣所は同じフロアにあることが多いので、こういう間取りは非常に珍しいです。いったい、どういうメリットが存在するのでしょうか。

浴室と各部屋が同じフロアであれば、入浴の際に下着やパジャマを用意するのが楽です。また、浴室からの眺望が良いのかもしれません。起きてからまず顔を洗ったり、朝風呂を楽しむには最高かもしれません。

1階も含めた間取り全体で考えると、階段の位置に注目すれば、玄関からリビングまではパブリックゾーン、キッチンから奥はプライベートゾーンであるとも考えられます。お風呂から上がったらお客さんが来ていた…なんてときにも困らない間取りだと思います。

 

「洗濯動線」が考えられていない間取り

このようにメリットもいくつかありますが、個人的には極めて男性目線というか、家事を無視した間取りだなーと思いました。洗濯をするときの動線を考えた場合、各々が洗濯機に洗濯物を放り込むのは簡単です。しかし、この間取りは2階にベランダがなく、1階のリビングダイニングに面した庭に洗濯物を干すことになります。

階段を上り下りする必要がありますし、家具を置いた場合にその間をすり抜けて洗濯物を干しに行ったり取り込みに行くのは大変です。決して風呂と洗面脱衣所を2階に持ってきたこと自体が悪いのではなく、どうしてベランダを設けなかったのかが不思議なのです。

 

2階にベランダを設けるだけで格段に暮らしやすくなる

2階にベランダを設けるだけで格段に暮らしやすくなる

というわけで、収納マンが手直しをしてみました。玄関の上にベランダが来ることで外観が不細工だったり、仕様にやや難しい問題があるかもしれませんが、そもそも斜めになった玄関がおかしいと思うので、逆にそこをいじれば何の問題もないでしょう。

2階にベランダを設ける場合、ベランダに面した部屋を寝室とするのが妥当です。洗濯物を干したり取り入れる度に、子供部屋を通過されるのは子供にとってイヤじゃないですか。この間取りは浴室が北側、元の間取りの洋室②と③が南側なので、こちら側を寝室を設けるのが適切と言えます。

で、夫婦の寝室には、女性は180cm、男性は90~120cm程度のクローゼットの幅が必要になります。なおかつ大きなベッドを置こうと思ったら、もうこの間取り以外には考えられないのですね。家族全員で3畳のウォークインクローゼットを共有することで収納量を十分確保し、家具のレイアウトもしやすくなり、畳んだ洗濯物を片づけるのも楽になります。おまけに建築コストも下がって、良いこと尽くめです。

 

この物件を建てたのはどこかと調べてみたら、和歌山市内の不動産コンサル会社ということでした。万事メリットばかりという工務店やハウスメーカーも存在しないとは言え、やっぱり不動産屋と工務店とハウスメーカーは同じように見えて、根本的に異なると私は思います。

  • 不動産屋→家は資産
  • 工務店→家は技術
  • ハウスメーカー→家は暮らしの場

いずれも間違いとは言えませんが、個人的にはやっぱり家は暮らしの場だと思います。ハウスメーカーがすべて暮らしやすさを考えているとは言えないものの、家はやはりビジョンを共有できる会社のものを選ばなければいけません。

 

【関連記事】

 - 収納間取り診断

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


  関連記事

大阪府住宅供給公社「ニコイチ」スクリーンショット
団地の「ニコイチ」ってヤバくない!?泉北ニュータウンの団地2戸ブチ抜き入居者募集

その昔、中古車業界では「ニコイチ」というのがありました。フロント部分が壊れた車と …

一戸建て賃貸(3SLDK/香川県高松市)
【収納間取り診断】シューズクローク&WCL付き!香川県高松市の3SLDK戸建賃貸

今回の「収納間取り診断」は順番から言うと沖縄県に飛びたかったんですけど、あまり良 …

ダイワハウス・D-room・3LDK広島市安佐南区
【収納間取り診断】話題のテラスハウス!?ダイワハウスの賃貸D-room広島市3LDK

プロ野球、今年の広島カープは強いですねー。今季の成績表を見ると盗塁の数が圧倒的に …

一戸建て賃貸(3LDK/滋賀県草津市)
【収納間取り診断】収納マンも納得の収納が多い家!滋賀県草津市のテラスハウス

今回の「収納間取り診断」は、滋賀県は草津市から物件をピックアップして紹介します。 …

テラスハウス(3LDK/栃木県宇都宮市)
【収納間取り診断】シンプル過ぎてワロタ!栃木県宇都宮市の賃貸3LDKテラスハウス

今回の「収納間取り診断」は栃木県宇都宮市で物件を探してみました。 調べてみると、 …

一戸建て賃貸・3LDK・岩手県盛岡市
【収納間取り診断】無駄な廊下も考えようによっては合理的!?盛岡市の戸建て賃貸

私は盛岡冷麺が大好きです。夏はやっぱり冷やし中華よりも盛岡冷麺だと思います。しか …

賃貸集合住宅(3LDK/熊本県八代市)
【収納間取り診断】洋服が散らからない!積水ハウスのシャーメゾン@熊本県八代市

今回の「収納間取り診断」は、前回の長崎県に続きまして熊本県です。 熊本地震から早 …

新築一戸建て賃貸・3LDK・茨城県水戸市
【収納間取り診断】マジ素敵!水戸で住むなら賃貸でも一戸建て!?

ネタ切れをきっかけとしてスタートした「収納間取り診断」もめでたく3回目を迎えまし …

一戸建て賃貸・3LDK・青森県青森市
【収納間取り診断】最近は流行らない?間仕切れば2部屋になる間取り@青森市

いま我が家のすぐ近所で某ハウスメーカーの一戸建てが建築中です。基礎ができ上がった …

大東建託の賃貸集合住宅・3LDK愛知県豊橋市
【収納間取り診断】3LDKを実質2LDKとして使うならアリかも?大東建託@豊橋市

毎度おなじみ「収納間取り診断」のコーナーがやってまいりましたー。間取り図を複写す …