New!収納教える.コム

収納マンこと、TVチャンピオン収納ダメ主婦しつけ王 芝谷浩のブログ。部屋別・モノ別収納法、オススメ収納グッズ・家具、主夫の家事にまつわる話などを紹介します。

*

浴室の蛇口からポタポタ水漏れ!コマを替えても止まらないのでスピンドルを交換

   

2ヶ月ほど前のことです。浴室の蛇口からポタポタと水が漏れてくるようになったので、コマを交換しました。どこで習ったわけでもありませんが、こういうのは割りとお手のものです。

ところが、またポタポタと水が漏れてくるようになりました。しかも今度は以前よりも勢いよく漏れてくるのです。これはコマの問題ではないと考え、管理会社に連絡し、修繕を依頼することにしました。

 

役立たずの管理会社をアテにせず自分で修理することに

しかし、電話口に出た管理会社の二代目ボンボン社長は、「それはウチの責任ではないので水道業者に来てもらってそちらの負担で修理してください」とおっしゃる。「消耗品はこちらで交換した。設備はそちらの責任で修理するものでしょう?」と言っても聞く耳持たず。「とりあえず自分で水道業者呼んでください」の一点張り。ホント、二代目ボンボン社長になってからロクなことがありませんわー。

水道業者を呼べば、こんな簡単なものを修理するにもそれなりの費用を請求されます。かと言って、道理の分からない二代目社長とこれ以上やりあってもラチが明かない。そんなわけで、腹立たしいが自分で修理することにしました。

 

コマを耐熱タイプに交換してみた

コマを耐熱タイプに交換してみた

先に交換したコマは、以前に水のほうを交換するときに使用した残りだったので、耐熱タイプではありませんでした。今回はお湯のほうだったので、改めて耐熱タイプのコマに交換することにしました。

外の止水栓を止めて、蛇口のハンドルを分解し、耐熱タイプのコマに交換。そして止水栓を開けて戻ってみると、交換前よりも勢いよく水が漏れてくるではありませんか!

これはやっぱりコマの問題ではなかったということで、他の原因を探してみました。

 

スピンドルが馬鹿になっていた

止水上部ネジが馬鹿になっていた

お湯を止めようとハンドルを回すと、完全に止まり切らずに空回りする感覚があったので、回転部分に難ありと考えました。そこで止水上部パーツを分解してみると、ネジ(スピンドル)が摩耗していることが分かりました。

 

スピンドルを交換→水漏れが直った!

止水上部パーツを交換→水漏れが直った!

再びホームセンターに戻り、それらしきパーツを物色。幸い、使えそうな止水上部パーツが店頭にありました。「ロイヤルホームセンター、意外とやるじゃん」と思いながら帰宅して交換。見事に水漏れが直りました!

 

たぶん水道業者を呼んでいたら、1,000円ほどで済む部品代が倍くらいになって、技術料で数千円から下手すりゃ1万円以上取られていたことでしょう。もちろん、本来は管理会社のほうで負担すべきなんですけどね。こんなものまで借主負担で交換することになったら、給湯器や換気扇の交換費用まで負担することになりかねません。

今回はわずかな負担で済んだから四の五の言いませんでしたけど、金額が大きくなれば訴訟ものです。以前には管理料を不当に高く負担させられていたということもあり、退去時はまた敷金の返還で管理会社ともめそうです(苦笑)

 

【関連記事】

 - 風呂・トイレ, 住宅・リフォーム・引越し

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


  関連記事

新婚さんの家具購入・イメージ
新婚さんの家具購入率は西高東低、価格帯ではやっぱりニトリの支持率が圧倒的に高い!?

今年の5月にも取り上げました「ゼクシィ新生活準備調査」。その2015年版が公表さ …

新婚さん家のインテリア・イメージ
【新生活準備調査2016】インテリア業界ピンチ!新婚さんは家具を買わない傾向に

「新生活準備調査2016」(リクルートブライダル総研調べ)によると、新婚カップル …

引越を契機に家具を購入する人は約6割
引越しに際して購入する家具ベスト3はソファー、ダイニングテーブル、ベッド!総額は約20万円

ゲームアプリでお馴染みのエイチームの子会社で、引越し比較・予約サイトを運営する「 …

YAMASHIN ボードアンカー G4 25本 G4-25
石膏ボード壁にどうしてもネジを留めないといけないときに使えるグッズ3選

石膏ボード壁にちょっとフックを取り付ける場合などは「かけまくり」などを使用すれば …

セリア・(だいゆう)・何度でも貼ってはがせるフィルムフック固定タイプ(小)
100円ショップ「セリア」で買った吸着式フックが想定以上に強力でビビった件

先日、100円ショップのセリアの店頭で、吸着式のフックを発見しました。しかも透明 …

無印良品が「棚取り付けサービス」を開始
無印良品が「棚取り付けサービス」を東京都内全域で試験導入!?

前回紹介しました無印良品の「整理収納サービス」は衝撃的でしたー。昨年まで私もやっ …

パナソニックの玄関用収納「クロークボックス」
これぞシューズクローゼット!パナソニックが玄関用収納「クロークボックス」を発売

パナソニック株式会社エコソリューションズ社(旧・松下電工)が、玄関用収納「クロー …

平屋・イメージ
「平屋」の家がジワリ人気に!約1/4の人の理想の住まいは平屋という意外な現実

積水化学工業株式会社住宅カンパニーの調査研究機関である株式会社住環境研究所が実施 …

ベルメゾン・カントリー風ブックラック
賃貸の石膏ボード壁でもOK!カントリー調薄型マガジンラック&ウォールラック

最近、DIY女子が流行っているからでしょうか。収納家具でもやたらとカントリー調の …

グッドデザイン賞を受賞したイオンのオリジナルキッチン「RaeLis(リリス)」
イオンのオリジナルキッチン「RaeLis(リリス)」デザインは素敵、収納の使い勝手は?

出典:イオンリテール イオンリテール株式会社のオリジナルキッチン「RaeLiS( …